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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於缺錢怎麼辦想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂哪家銀行貸款利率低理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以銀行如何貸款減輕貸款利息負擔。













▲由於楊男很嚴厲,少女畏懼不敢反抗。(示意圖/東森新聞)

社會中心/綜合報導

新北市楊姓補習班老師(59歲)猥褻15歲少女,2014年以「整骨」名義指侵,帶進視聽教室強吻舔胸;他還辯稱是「撈白帶」才會碰到少女下體。刑事部分1年4月確定;民事部分判賠100萬。個人信貸最低利息

判決指出,楊男教學嚴厲也會體罰,學生都相當畏懼;他於2014年6月起藉由「整骨」,帶著少女進視聽教室,強吻揉胸;對方也因畏懼不敢抵抗,後來還被指侵3次。少女身心受創再也不去補習班,但幾乎天天報到的她突然缺席,引起同學好奇。她之後在朋友的陪同下告知學校老師,才讓楊男獸行曝光。

楊男開庭辯稱,少女當初要求整骨,但按壓時有股臭味,擔心「白帶」會弄髒地毯,才伸手去撈、碰觸下體。法官不採信他的說詞,判處1年4月刑期;民事部分賠償少女50萬、父母各賠25萬,共100萬,可上訴。





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記者陳家祥/泰國曼谷報導

前副總統呂秀蓮接連2次赴泰國都因為沒有簽證問題而被拒於門外,她更因此氣憤表示,「泰國也不什麼多了不起的國家」;但相較剛抵達泰國的台北市長柯文哲,不只順利入境,更有警車開道趕行程,備享禮遇。被問到自己與呂兩種情況,柯文哲也只能頻頻苦笑。

柯文哲28日飛抵泰國展開東南亞考察之旅的第2站,除了我國駐泰辦事處石柏士公使外,還有機場高層等遭以久候多時;另外,去年泰簽首發團觀光大使、泰國小姐陳泰莉更到場熱情接機。且出了機場後,因為剛好碰上中午的交通壅塞時段,泰方更出動警協助開道,讓考察團一路上暢行無阻。

結束與泰國創意中心簽訂合作協議的行程後,柯文哲被媒體追問有關呂秀蓮入境泰國遭拒絕、自己卻備受禮遇一事,他只能頻頻乾笑,接著顧左右而言他表示,「泰國台商有15萬人,台商在機場還有志工大隊,也許我們的台商在這裡經營比較好。」

另外,對於呂秀蓮怒批「泰國也不什麼多了不起的國家」,柯文哲表示,朋友要多、敵人要少,朋友要多的條件就是不要去增加人家困擾,「相罵沒好話,這樣講,對台灣泰國的關係沒改善。」







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