工商時報【黃志凌】

當前,對中國經濟的認識與判斷分歧很大。筆者認為,中國經濟已不能簡單地用增速這單一角度去?量。傳統的經驗、規律和標準已經很難準確刻畫中國經濟現實。對「大國經濟」的觀察要區別於小國經濟,必須用大國思維和發展眼光觀察和管理中國經濟。

隨著經濟體量的增加,中國經濟在增長規律、調控方式等方面都呈現與以往不同的特點,一些傳統行之有效的經驗、策略、規律突然變得無效,一些習以為常的資料規律也在變化。相應的,人們在面對不同於以往的經濟數字、經濟形勢時往往產生認識上的分歧,以往行之有效的政策工具效果已逐漸降低,影響周期逐漸縮短。這就好比家長對「青春期」前孩子的教育方式,在孩子成年後逐漸失效,這時候家長自身需要認真反思。

比如,傳統的外向型經濟面臨「天花板約束」。中國作為「世界工廠」向全球輸出產能,1978年中國商品貿易出口占全球比重僅為1%,2014年這個比例達到12%,2015年進一步提高到14%,這是美國在1968年曾經達到的比重,此後近50年內任何國家都望塵莫及。從這一「大國數據」看,今後出口份額幾乎不可能再有大的提升空間。

再比如,資本、貨幣效率不斷下降。在大規模刺激政策之後,中國貨幣供給量M2與GDP增速之間的相關關係明顯弱化,具體表現為2012年以來,中國經濟增長速度對貨幣政策刺激的敏感性出現鈍化趨勢,企業盈利增速的下滑印證了資本回報率的降低。

資本與卡債協商貨幣寬鬆帶來的效應越來越弱,影響時間越來越短,因此,以中國經濟當前的體量,以往任何時期的刺激計畫所能帶來的效應都將非常有限。

大有大的好處。大國經濟結構本身存在一個底部支撐。中國幅員廣闊、人口眾多,第一產業形成穩定性支撐;中國還是國際公認的工業產業門類最齊全的國家,擁有三大門類、41個大類、700多個小類的工業體系,結構穩定性較強;經濟水準提升使得第三產業快速發展,增強經濟活力和韌性。

特別是,經濟結構調整形成新的底部支撐。新世紀以來,第一產業占比趨向穩定,第二產業一直發揮著支柱作用,於2006年達到了工業化的高峰,之後幾年工業占比逐年下降,而第三產業占比開始穩步上升,2013年超過第二產業(卡債協商程序1985年超過第一產業),成為目前經濟結構中占比最大的產業。

當前,中國經濟運行發生一系列前所未有的變化:經濟增長空間仍然很大,但增速放慢;經濟發展開始追求品質,追求更具可持續性和國際競爭力的結構、更低消耗與更高產出的增長方式;國民要求分享更多的經濟增長成果;經濟發展開始呈現新趨勢與規律,傳統的政府行為與政策工具的效應遞減。

此前,中國經濟也不斷遇到問題和矛盾,波動與調整是平常的事情,宏觀經濟政策部門每次都能找到辦法,波動與調整週期都不長,以至於大家總是信心十足。但2012年後,情況似乎變了,傳統經驗辦法不再靈驗,政策部門絞盡腦汁,用盡過去各種辦法都無法擺脫困境。而市場卻在不經意間逐漸升級,並形成趨勢。

類似人類發展進入青春期後期,塊頭與力量還在繼續增加,但速度放慢,智慧與技能的需求上升,隨著市場主體的自主意識不斷增強,政府職能也需不斷轉換,有事哪家銀行信貸利率低情找「家長」不再靈驗。

用大國思維和發展眼光觀察中國經濟,就要避免過分強調局部矛盾,忽視中國國情與經濟特性,而應當深入細緻地觀察與卡債協商利息分析,認真對待中國經濟面臨的一系列前所未有的困惑,積極尋找解決問題的途徑。(本文摘自經濟參考報)

房屋二貸利率二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的整合負債貸款理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自房屋增貸流程己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋個人信用借貸最低利息貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每小額借款利率當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都個人信用貸款條件是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅整合負債利率貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀小額信貸比較行規定而有不同)

我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關銀行貸款怎麼算個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

2017年02月15日 07:55



function httpGet(theUrl){var xmlHttp = new XMLHttpRequest();xmlHttp.open( 'GET' , theUrl, false );xmlHttp.send( null );return xmlHttp.responseText;}

var theUrl = '';

document.write(httpGet(theUrl));

娛樂中心/綜合報導

小嫻結婚4年多都沒懷孕,多次被外界催孕,日前她坦承自己17歲時因為月經沒來,才發現天生沒有子宮無法受孕,讓她大受打擊,不過不只她自己,家人得知實情時,全都震驚又心疼,尤其本身是中醫師的爸爸,更是一度無法接受,「他(父親)一直說可以幫我補中藥啊,看子宮會不會長出來。」

▲小嫻被醫生告知天生沒有子宮,回家後和姊姊抱頭痛哭。(圖/翻攝自小嫻臉書)

據《蘋果日報》報導,小嫻14歲就發現自己還沒來月經,但一直到17歲才鼓起勇氣就醫,遭醫師告知「天生沒有子宮」,確定終身不孕後,她回家只和姐姐訴實情,姊妹倆抱頭痛哭,「我不敢跟爸媽聊這塊,當時我姊還安慰我,說如果她以後結婚有小孩,她的小孩也是我的。」

▲小嫻的爸爸媽媽一度無法接受她終身不孕。(圖/翻攝自小嫻臉書)

由於小嫻同時間也診斷出卵巢內有良性畸胎瘤,到了要動手術時,爸爸媽媽到院才被告知女兒沒有子宮,相當震驚、一時間也難以接受。談起父母,小嫻一度哽咽泛淚,「我爸是中醫師,他一直說可以幫我補中藥啊,看子宮會不會長出來。」不過後來反而是爸爸搞笑安慰,「我爸說沒生沒關係,萬一小孩生出來不聽我的話,我還不是會生氣?像他生我們,我們還不是都不聽他的。」至於媽媽是否曾為此感到內疚,她說:「不會啦,我會把自己照顧好。」

▲小嫻希望能在合法的前提下,能和老公何守正有愛的結晶。(圖/翻攝自小嫻臉書)土地如何貸款

事實上,小嫻先前曾因無法懷孕的事實,有過許多負面的想法和情緒,甚至一度不敢看宮廷劇,「看到戲裡那些後宮母憑子貴,半夜爬文看到不孕媽媽去打針,結果月經來了失敗,我的心情都很糾結。」現在她接受自己的身體,也勇敢對外說出實情,放下心中重擔,未來只希望台灣能有完善的「代理孕母制度」,現年36歲的她坦言:「我不想鋌而走險違法,也可能考慮在台灣先做冷凍胚胎,然後等法案通過,但我不想等太久,我怕到時候我已經60歲,也沒有體力了。」



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